Une famille de quatre personnes produit plusieurs litres de vapeur d'eau par jour en cuisinant, en se douchant ou en respirant. Sans ventilation efficace, cette humidité se dépose sur les murs, favorise les moisissures et dégrade l'air intérieur. La VMC (ventilation mécanique contrôlée) renouvelle l'air en continu.
La VMC simple flux
Un moteur extrait l'air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bains, WC). L'air neuf entre par des entrées d'air placées au-dessus des fenêtres des pièces de vie.
- Autoréglable : le débit est constant. C'est le modèle le plus simple et le moins cher.
- Hygroréglable : le débit s'adapte au taux d'humidité. On limite ainsi les pertes de chaleur. C'est le meilleur compromis pour la plupart des maisons en rénovation.
La VMC double flux
Elle extrait l'air vicié et insuffle de l'air neuf, en le faisant passer par un échangeur qui récupère une grande partie de la chaleur de l'air sortant. L'air neuf est aussi filtré, un vrai plus pour les personnes allergiques ou en zone urbaine.
En contrepartie, elle demande deux réseaux de gaines, de la place dans les combles ou un local technique, et un entretien régulier des filtres. Elle prend tout son sens dans une maison bien isolée et étanche à l'air.
Comparatif rapide
| Simple flux hygroréglable | Double flux | |
|---|---|---|
| Prix indicatif posé | 800 à 2 000 € | 4 000 à 9 000 € |
| Récupération de chaleur | Non (pertes limitées) | Oui, grâce à l'échangeur |
| Filtration de l'air neuf | Non | Oui |
| Entretien | Nettoyage des bouches | Filtres à changer régulièrement |
| Idéal pour | La plupart des rénovations | Maison très bien isolée |
Le conseil DBC. Une VMC n'est efficace que si l'air circule : gardez un espace sous les portes intérieures et ne bouchez jamais les entrées d'air.
Comment choisir ?
Si votre maison n'est pas encore très bien isolée, une simple flux hygroréglable offre le meilleur rapport efficacité-prix. Si vous menez une rénovation complète (isolation des murs, des combles, menuiseries performantes), la double flux devient intéressante pour le confort et les économies de chauffage.
Entretien
- Nettoyez les bouches d'extraction 2 à 4 fois par an.
- Dépoussiérez les entrées d'air chaque année.
- Faites vérifier le caisson et les gaines tous les 3 ans environ.
- En double flux, changez les filtres selon les recommandations du fabricant.
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Les prix indiqués sont des fourchettes indicatives, TTC et hors aides, pour une maison individuelle en Île-de-France. Ils ne constituent pas un devis.
